项目名称：上海华发四季小区消防维保及年检服务

单位名称：珠海华发物业管理服务有限公司上海分公司

消防系统：消火栓灭火系统,防排烟系统,自动喷水灭火系统,火灾自动报警系统

项目地址：浦东新区勤政路88弄

特点

随着现代建筑高度和广度的不断扩展，许多住宅物业无法对其总、分部的总体建筑的消防系统及相关子系统进行实时监测；同时居住建筑存在消防系统设施使用性和耗用性老化、人员密集消防意识薄弱，火灾应急预案缺位等问题，如何做好日常消防安全管理和火灾隐患排查工作，降低火灾发生概率，提高火灾处置能力是住宅消防安全工作急需解决的问题。

主要问题

1、建筑结构过于复杂，无有效的防火分隔和隔阻烟火措施。

2、消防设备日常巡查行为难以监管。

3、故障隐患多且维修不及时。

4、火警确认及时性差易延误救援时间。